INTRODUCCIÓN A LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN

Un proyecto es la búsqueda de una solución a un problema especifico, por tanto un proyecto de inversión es un plan con el que se busca producir un satisfactor, ya sea este un bien o un servicio, con el fin de satisfacer una necesidad humana.

Cualquier proyecto de inversión tiene como objeto la rentabilidad económica y social, pues para arrancar el proyecto fue necesario de cierto capital y el inversionista deseara que con el proyecto su capital se multiplique.

Hoy en día para realizar una inversión es necesario algo que sustente al proyecto de inversión esa base se encuentra en el desarrollo de un proyecto bien estructurado, ya que este estudio será la base sobre la cual se tome la decisión de si se debe de invertir o no en dicho proyecto.

Una vez que el proyecto ha sido realizado es necesario tomar la decisión de s se va a invertir o no, para ello es necesaria evaluación del proyecto, en un proyecto de inversión de inversión privada lo que se busca es que sea lucrativo. Por otra parte también existen proyectos de inversión gubernamentales, estos pretenden mas que un beneficio monetario un beneficio comunitario.

Para la evaluación de ambos proyectos es necesario que sean evaluados por personas u organismos objetivos y con diversidad de criterios.

A continuación se presenta un esquema sobre la estructura general de la evaluación de proyectos:

Para que un proyecto de inversión sea confiable debe de contener los siguientes puntos o aspectos:

· Introducción y marco de desarrollo. Debe de contener una breve reseña histórica de por que ese producto, así como las condiciones importantes para su consumo.

· Estudio de mercado. En esta parte consiste básica mente en determinar tanto la oferta como la demanda del producto; así como su precio y la forma de comercialización.

· Estudio técnico. Esta etapa se suele dividir en cuatro sub-aspectos:

Determinación del “tamaño optimo de planta”.

Determinación de la “localización optima de la planta”.

“Ingeniería del proyecto”.

“Análisis administrativo”.

· Estudio económico. Este punto se toman en cuenta todos los factores monetarios, para así determinar el costo del capital inicial y el capital de trabajo.

· Evaluación económica. Tiene que ver con los métodos de evaluación del dinero a través del tiempo, algunas razones financieras; esta parte es muy importante para decidir sobre la implementación del proyecto.

Análisis y administración dl riesgo. En esta ultima etapa se debe de concluir sobre el proyecto, y es necesario que se declare de forma clara y honesta las bases tanto cualitativas como cuantitativas del proyecto para tomar la decisión de, si el proyecto se realiza o no.